Iphone Calculators by MortgageSuite Hipoteca v.2.1 by MortgageSuite

Información

Fixed Rate Mortgage Calculator v.2.1 by MortgageSuite

Campos obligatorios

Para hacer los cálculos se necesitan tres cantidades dentro de los siguientes límites:
  1. Préstamo, entre 1000 y 900'000'000
  2. Interés, entre 1 y 60
  3. Duración del préstamo en años, entre 1 y 60
El pago extra mensual es opcional.

Calcular y guardar el cálculo

Cuando se acciona el botón "calcular", los datos introducidos y los resultados del cálculo se guardan automáticamente.
Pago mensual: Esta es la cantidad que se pagará cada mes -- incluye el capital y el interés, y pago extra si existe. Otras cantidades tales como impuestos, seguro o tarifas bancarias no están incluidas.
Total de intereses: Esta es la cantidad total de intereses que se habrán pagado a lo largo de la duración del préstamo.
Costo total: Esta cantidad es la suma de todo el capital y todos los intereses.
Si se introduce un pago extra mensual se observará una reducción en el total de intereses y una duración más corta del préstamo. El ahorro total de intereses también aparecerá calculado.

Enviar el cálculo

El cálculo se puede enviar accionando el botón "enviar".

Reiniciar la calculadora

El botón "reiniciar" borra todos los datos introducidos en los campos de la calculadora.

Recargar

Accionando el botón "recargar" se pueden recargar los datos y los resultados del cálculo más reciente. Cuando se vuelva a usar la aplicación otra vez, aparecerán los datos y los resultados del cálculo más reciente.

Amortización

Para ver la tabla de amortización, accionar el botón "amortización".

Cálculo de la amortización

Accionar el botón "recalcular" para ver la tabla correspondiente al cáculo más reciente. Se debe llevar a cabo el cálculo para poder ver la tabla de amortización.

Definiciones y explicaciones

Préstamo Campo obligatorio. La cantidad debe estar dentro de los límites definidos más arriba.
Interés Campo obligatorio. La cantidad debe estar dentro de los límites definidos más arriba.
Duración del préstamoCampo obligatorio. La duración debe indicarse en años y dentro de los límites definidos más arriba.
Pago extra mensualCampo opcional. Una cantidad fija mensual. Esta cantidad se aplica al pago del capital que queda por pagar. Por ejemplo, tenemos un pago mensual de 1000, antes de realizar este pago el capital asciende a 100300. El pago mensual se distribuye de la siguiente manera: 800 paga el interés correspondiente al mes del pago y 200 paga el capital. Hemos decidido pagar 100 más (pago extra) cada mes. Después de efectuar el pago este mes, el capital que queda por pagar será 100000 (= 100300 - 200 - 100). Los pagos extra acortan la duración del préstamo, reduce la cantidad de los intereses y por tanto reduce el costo total de la hipoteca.

Esta pantalla

El botón "info" presenta esta pantalla. Accionar "volver" para regresar a la pantalla anterior.

Alertas y pistas

Cuando los campos obligatorios no están completados o están fuera de los límites, el sistema presentará una alerta y una pista.